Modernes Tiny House (Gartenhaus) mit Nähe zum Barther Bodden und viel Privatsphäre

Dieses moderne Tiny House aus dem Baujahr 2023 befindet sich in attraktiver Lage unweit des Barther Hafens und des Boddens. Auf einem ca. 542 m² großen, vollständig eingefriedeten Pachtgrundstück bietet es viel Privatsphäre und einen großzügigen Außenbereich. Das Grundstück ist von der Stadt gepachtet und die Pachtgebühr für Einheimische beträgt derzeit ca. 108 € jährlich. Strom, Wasser und Abwasser sind angeschlossen. Das ca.17 m² große Tiny House steht auf einem Trailer und ist somit grundsätzlich beweglich. Eine Infrarotheizung sorgt für Wärme.

Im Inneren erwartet Sie ein heller und clever aufgeteilter Wohnbereich mit integrierter Küche und zwei Schlafbereichen. Der erste Schlafbereich bietet Platz für zwei Personen, während der zweite für ein bis zwei weitere Personen genutzt werden kann. Ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche und Fenster ergänzt die Ausstattung. Oberhalb des Badezimmers befindet sich ein kleiner Lagerbereich, der bequem über eine Bodentreppe erreichbar ist.
Ein besonderes Highlight ist die vollständig geschlossene und überdachte Terrasse. Gerade in den Sommermonaten lässt sie sich hervorragend als geschützter, erweiterter Wohnbereich nutzen und schafft damit zusätzliche Aufenthaltsfläche.

Auch der Außenbereich bietet einen hohen Freizeitwert. Direkt an die überdachte Terrasse schließt sich eine Sonnenterrasse aus Holz an. Eine weitere Terrasse verfügt über einen eingelassenen Whirlpool und schafft einen besonderen Platz zum Entspannen. Zusätzlich stehen eine Außendusche und ein WC zur Verfügung.
Ein großer Geräteschuppen mit separater Eingangstür und Tor bietet reichlich Platz für Fahrräder, Gartengeräte und weitere Utensilien. Der gepflegte Gartenbereich rundet das Grundstück ab.

Eine besondere Gelegenheit für alle, die ein modernes Tiny House mit großzügigem Außenbereich, hoher Privatsphäre und attraktiver Nähe zu Hafen und Bodden suchen.

Allgemeines:
+ Baujahr Tiny-House 2023
+ Grundstücksgröße ca. 542 qm (Pachtland von der Stadt)
+ Pachtgebühr für Einheimische ca. 108 € im Jahr
+ Wohnfläche ca. 17 qm
+ 1 Zimmer
+ Tiny-House auf Trailer (beweglich)
+ Grundstück angeschlossen an Strom, Wasser
+ Klärgrube für Abwasser
+ Infrarot-Heizung
+ vollständig eingefriedet (hohe Privatssphäre)

Tiny-House:
+ heller Wohnbereich mit Küche und 2 Schlafbereichen
+ 1. Schlafbereich für 2 Personen
+ 2. Schlafbereich für ein bis zwei Personen
+ vollwertiges Badezimmer mit Dusche und Fenster
+ kleiner Lagerbereich über dem Badezimmer (erreichbar durch eine Bodentreppe)
+ vollständig geschlossene, überdachte Terrasse (im Sommer als erweiterter Wohnbereich nutzbar)

Außenbereich:
+ Sonnenterrasse aus Holz angrenzend an die überdachte Terrasse
+ weitere Sonnenterrasse mit Platz für eingelassenem Whirlpool
+ Außendusche und WC
+ großer Geräteschuppen mit Eingangstür und Tor
+ gepflegter Gartenbereich

Barth, ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, liegt malerisch eingebettet in die reizvolle Boddenlandschaft nahe der Ostseeküste. Diese charmante Kleinstadt zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus.

Eines der Highlights von Barth ist der wunderschöne Hafen, der mit Cafés, Läden und einer lebhaften Atmosphäre aufwartet. Hier können Besucher und Einheimische gleichermaßen die maritime Stimmung genießen und bei einem Spaziergang die frische Ostseeluft schnuppern. Der Hafen ist auch ein aufstrebendes Gebiet, das stetig weiterentwickelt wird.

Barth bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und Bildungsangeboten. Der historische Marktplatz, nur wenige Gehminuten vom Hafen entfernt, ist ein weiterer Anziehungspunkt.

Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe zum Fischland-Darß-Zingst, einer der schönsten Küstenregionen Deutschlands. Die Ostseebäder Prerow und Zingst sind schnell erreichbar und bieten endlose Sandstrände, die zu Spaziergängen und Sonnenbädern einladen. Die Nähe zur Ostseeküste macht Barth zu einem idealen Ausgangspunkt für Strandliebhaber und Naturliebhaber.

Barth verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B105 verbindet die Stadt mit den umliegenden größeren Städten wie Rostock und Stralsund, während die Zuganbindung es den Bewohnern ermöglicht, bequem zu pendeln oder Ausflüge zu unternehmen. Zudem befindet sich der Ostseeflughafen Stralsund-Barth in unmittelbarer Nähe.

Für Freizeitaktivitäten hat Barth viel zu bieten. Die Boddenlandschaft ist perfekt für Wassersportarten wie Segeln, Kanufahren und Angeln. Rad- und Wanderwege führen durch die idyllische Natur und bieten atemberaubende Ausblicke. Eine besondere Attraktion ist die große Reitanlage "Bernsteinreiter", die sowohl Anfängern als auch erfahrenen Reitern vielfältige Möglichkeiten bietet.

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