Modernes Tiny House (Gartenhaus) auf eigenem Grundstück – ideal zur Ferienvermietung

Dieses moderne Tiny House aus dem Baujahr 2024 bietet auf kompakter Fläche ein durchdachtes Wohnkonzept und steht auf einem ca. 300 m² großen Eigentumsgrundstück. Mit ca. 17 m² Wohnfläche eignet sich die Immobilie hervorragend als persönlicher Rückzugsort oder zur Ferienvermietung. Das Grundstück ist bereits mit Strom, Wasser und Abwasser vollständig erschlossen. Das Tiny House selbst befindet sich auf einem Trailer und ist somit grundsätzlich beweglich.

Der helle Innenbereich verbindet Wohnen, Kochen und Essen auf angenehme Weise. Die integrierte Küche mit Esstisch fügt sich platzsparend in den Wohnraum ein. Ein gemütlicher Schlafbereich für zwei Personen bietet ausreichend Platz für Übernachtungsgäste. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche und Fenster. Für angenehme Temperaturen sorgt eine Infrarotheizung.

Besonders interessant ist die bereits bestehende Nutzung zur Ferienvermietung: Das Tiny House wurde an über 100 Tagen im Jahr vermietet und bietet damit eine gute Grundlage für Käufer, die das bestehende Konzept fortführen möchten.

Auch der Außenbereich ist passend zum Tiny-House-Konzept gestaltet. Eine Sonnenterrasse aus Holz mit Sonnenschirm erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Der Gartenbereich mit Obstbäumen bietet zusätzlichen Freiraum. Ein Geräteschuppen sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten, während zwei Außenstellplätze direkt am Grundstück zur Verfügung stehen.

Eine interessante Kombination aus modernem Tiny House, eigenem Grundstück und Ferienvermietung – ideal für Käufer, die eine kompakte Immobilie mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit suchen.

Allgemeines:
+ Baujahr Tiny-House 2024
+ Grundstücksgröße ca. 300 qm (Eigentum)
+ Wohnfläche ca. 17 qm
+ 1 Zimmer
+ Tiny-House auf Trailer (beweglich)
+ Grundstück erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser)
+ Infrarot-Heizung
+ Ferienvermietung möglich
+ ca. über 100 Tage vermietet
+ Tiny-House ist im gewerblichen Bestand (Mehrwertsteuer kann ausgewiesen werden)

Tiny-House:
+ heller Wohnbereich mit Küche und Esstisch
+ Schlafbereich für 2 Personen
+ vollwertiges Badezimmer mit Dusche und Fenster

Außenbereich:
+ Sonnenterrasse aus Holz mit Sonnenschirm
+ Geräteschuppen
+ Gartenbereich mit Obstbäumen
+ 2 Außenparkplätze

Barth, ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, liegt malerisch eingebettet in die reizvolle Boddenlandschaft nahe der Ostseeküste. Diese charmante Kleinstadt zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus.

Eines der Highlights von Barth ist der wunderschöne Hafen, der mit Cafés, Läden und einer lebhaften Atmosphäre aufwartet. Hier können Besucher und Einheimische gleichermaßen die maritime Stimmung genießen und bei einem Spaziergang die frische Ostseeluft schnuppern. Der Hafen ist auch ein aufstrebendes Gebiet, das stetig weiterentwickelt wird.

Barth bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und Bildungsangeboten. Der historische Marktplatz, nur wenige Gehminuten vom Hafen entfernt, ist ein weiterer Anziehungspunkt.

Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe zum Fischland-Darß-Zingst, einer der schönsten Küstenregionen Deutschlands. Die Ostseebäder Prerow und Zingst sind schnell erreichbar und bieten endlose Sandstrände, die zu Spaziergängen und Sonnenbädern einladen. Die Nähe zur Ostseeküste macht Barth zu einem idealen Ausgangspunkt für Strandliebhaber und Naturliebhaber.

Barth verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B105 verbindet die Stadt mit den umliegenden größeren Städten wie Rostock und Stralsund, während die Zuganbindung es den Bewohnern ermöglicht, bequem zu pendeln oder Ausflüge zu unternehmen. Zudem befindet sich der Ostseeflughafen Stralsund-Barth in unmittelbarer Nähe.

Für Freizeitaktivitäten hat Barth viel zu bieten. Die Boddenlandschaft ist perfekt für Wassersportarten wie Segeln, Kanufahren und Angeln. Rad- und Wanderwege führen durch die idyllische Natur und bieten atemberaubende Ausblicke. Eine besondere Attraktion ist die große Reitanlage "Bernsteinreiter", die sowohl Anfängern als auch erfahrenen Reitern vielfältige Möglichkeiten bietet.

Sie haben Ihr Tiny-House gefunden?
Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf unserer Webseite oder rufen Sie uns unter der Rufnummer 038231-452010 einfach an.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Zippan & Grawe Immobilien GbR eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.