Wohnen in beliebter Lage – Ihr gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 befindet sich auf einem ca. 633 m² großen Grundstück und bietet mit rund 110 m² Wohnfläche sowie insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus ist voll unterkellert, das Dach wurde erneuert, und die solide Bauweise bietet eine gute Grundlage für individuelles Wohnen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Ein weiteres helles Zimmer kann ideal als Esszimmer oder Büro genutzt werden. Die Küche verfügt über eine praktische Öffnung zum Durchreichen in das Wohnzimmer. Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein WC, ein Eingangsbereich sowie ein großer Flur, von dem aus das Dachgeschoss und das Kellergeschoss erreichbar sind.

Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung – zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Ein Flur verbindet alle Räume auf dieser Ebene.

Das Kellergeschoss bietet viel Nutzfläche und praktische Räume: einen Heizungsraum als Durchgangsraum, eine große Garage, eine Werkstatt sowie ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschlüssen.

Die Außenanlage umfasst eine gepflasterte Auffahrt mit Stellfläche für zwei Fahrzeuge, eine gepflasterte Einfahrt zur Garage, einen Windfang am Hauseingang, eine gepflasterte Sonnenterrasse sowie ein Gartenhaus. Weiterhin ist das Grundstück vollständig eingefriedet. Der Garten bietet ausreichend Platz für Freizeit, Gartenarbeit oder Erholung im Grünen.

Ein solides Einfamilienhaus mit viel Platz, Vollkeller und Garten – ideal für Familien, die in Barth ruhig und mit ausreichend Raum wohnen möchten.

Allgemeines:
+ Baujahr 1972
+ Grundstücksgröße ca. 633 qm
+ Wohnfläche ca. 110 qm
+ 5 Zimmer
+ voll unterkellert
+ Gasheizung von 1997
+ Dach 2016 erneuert

Erdgeschoss (Hochparterre):
+ großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse
+ helles Esszimmer/Büro
+ Küche mit Öffnung zum Durchreichen in das Wohnzimmer
+ Flur/Eingangsbereich
+ WC
+ großer Flur mit Zugang in alle Räume des Erdgeschosses und Zugang zum Dachgeschoss und Kellergeschoss

Dachgeschoss:
+ 2 großzügige Schlafzimmer
+ ein weiteres Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
+ Flur

Kellergeschoss:
+ Heizungsraum als Durchgangsraum
+ große Garage
+ Werkstatt
+ Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinen-Anschlüssen

Außenanlage:
+ gepflasterte Auffahrt, nutzbar als Außenparkplatz für 2 Fahrzeuge
+ gepflasterte Einfahrt in die Garage
+ Windfang
+ gepflasterte Sonnen-Terrasse
+ Gartenhaus

Barth ist eine reizvolle Stadt in Mecklenburg-Vorpommern und liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen an der südlichen Ostseeküste. Die Stadt befindet sich inmitten der reizvollen Boddenlandschaft und ist von einer einzigartigen Natur umgeben, die zu Entdeckungen und Erholung einlädt.

Barth liegt auch in der Nähe einiger der schönsten Ostseebäder, wie Zingst und Prerow. Diese beliebten Ferienorte sind bekannt für ihre feinsandigen Strände, klares Wasser und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

Die Infrastruktur in Barth ist gut entwickelt und bietet eine angenehme Lebensqualität. Es gibt Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, sowohl mit dem Auto über die B105 als auch mit der Bahn.

Insgesamt bietet die Lage von Barth eine einzigartige Kombination aus maritimem Flair, reizvoller Natur und einer reichen Geschichte. Die Stadt ist ein beliebtes Ziel für Touristen und eine attraktive Heimat für Einheimische, die die Nähe zur Ostsee und die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten schätzen.

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