Beschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 2-Raumwohnung bietet Ihnen vielerlei Möglichkeiten, ob als Zweitwohnsitz oder Wochenendwohnung. Das Haupthaus wurde im Jahr 1940 in massiver Bauweise errichtet.
Im Jahr 2023 wurde diese Wohnung umfassend renoviert, um Ihnen ein zeitgemäßes Wohngefühl zu bieten. Die großen Fenster, die im Jahr 1995 erneuert wurden, durchfluten die Räume mit reichlich Tageslicht und verleihen der Wohnung eine freundliche und einladende Atmosphäre.
Mit einer Wohnfläche von 54 Quadratmetern eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein zentraler Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick in den Garten bietet genügend Platz für Ihre Wünsche. Das gegenüberliegende Schlafzimmer ist geräumig und bietet ebenso einen schönen Ausblick auf den Garten. Ein großer Vorteil ist die separate Küche, die genügend Platz für eine Einbauküche bietet. Das helle Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenstellplatz.
Außerdem verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil und einen Zugang zum Innenhof. Durch die Mitnutzungsmöglichkeit des Gartens können Sie hier verweilen und die Abendsonne genießen.
Ein besonderes Highlight ist die zentrale Lage der Immobilie. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten Ihnen zudem eine bequeme Anbindung an die Ostseeküste.
Ausstattung - Baujahr 1940
- 54 qm Wohnfläche
- Renovierung 2023
- Fenster 1995
- zwei Zimmer
- separate Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Kellerabteil
- Innenhof Zugang mit Wäscheplatz
Lage Barth ist eine reizvolle Stadt in Mecklenburg-Vorpommern und liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen an der südlichen Ostseeküste. Die Stadt befindet sich inmitten der attraktiven Boddenlandschaft und ist von einer einzigartigen Natur umgeben, die zu Entdeckungen und Erholung einlädt.
Barth liegt auch in der Nähe einiger der schönsten Ostseebäder, wie Zingst und Prerow. Diese beliebten Ferienorte sind bekannt für ihre feinsandigen Strände, klares Wasser und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Die Infrastruktur in Barth ist gut entwickelt und bietet eine angenehme Lebensqualität. Es gibt Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowohl mit dem Auto über die B105 als auch mit der Bahn.
Insgesamt bietet die Lage von Barth eine einzigartige Kombination aus maritimem Flair, reizvoller Natur und einer reichen Geschichte. Die Stadt ist ein beliebtes Ziel für Touristen und eine attraktive Heimat für Einheimische, die die Nähe zur Ostsee und die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Sonstiges Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden?
Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf unserer Webseite oder rufen Sie uns unter der Rufnummer 038231-452010 einfach an.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Zippan & Grawe Immobilien GbR eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Energieausweis
| Baujahr |
1940 |
| Zustand |
Saniert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
111,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
04.12.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1940 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
