Zur Immobilie
Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1850 befindet sich in ruhiger Lage von Semlow und bietet auf einem ca. 586 m² großen Grundstück rund 125 m² Wohnfläche mit insgesamt 5 Zimmern. Die Immobilie wurde im Rahmen einer umfangreichen Sanierung modernisiert und bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen mit viel Platz für Familie und Alltag.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in die verschiedenen Wohnbereiche. Das helle Wohnzimmer überzeugt mit einem breiten Durchgang zum angrenzenden Esszimmer und schafft dadurch eine offene und freundliche Wohnatmosphäre. Vom Esszimmer aus erreichen Sie sowohl die Terrasse als auch die Küche. Die Küche mit Einbauküche verfügt über ein Fenster und ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer wurde erneuert und ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, darunter ein helles Schlafzimmer, ein großes Schlafzimmer als Durchgangsraum sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zusätzlich stehen ein modernisiertes WC mit Fenster sowie ein weiterer Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Die Außenanlage bietet viel Platz und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Die überdachte, gepflasterte Terrasse lädt zum Entspannen ein. Ein großer Schuppen mit Spitzboden bietet zusätzliche Lagerfläche oder Platz für Hobby und Werkstatt. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Carport für bis zu drei Fahrzeuge. Ergänzt wird das Angebot durch zwei weitere Außenstellplätze sowie eine Zufahrt mit zusätzlicher Parkmöglichkeit.
Eine charmante Immobilie mit viel Platz, praktischen Nebenflächen und gemütlichem Wohncharakter in ruhiger Lage von Semlow.
Allgemeines:
+ Baujahr ca. 1850
+ Grundstücksgröße ca. 586 qm
+ Wohnfläche ca. 125 qm
+ 5 Zimmer
+ Heizung 1992
+ große Sanierung 1990
Erdgeschoss:
+ Flur mit Zugang zum Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Wohnzimmer
+ helles Wohnzimmer mit breitem Durchgang zum Esszimmer
+ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in die Küche
+ Küche mit Einbauküche, Zugang zur Terrasse und Fenster
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster (ca. 2000 erneuert)
+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster
Dachgeschoss:
+ helles Schlafzimmer
+ großes Schlafzimmer als Durchgangsraum
+ weiteres Zimmer
+ WC mit Fenster (ca. 2018 erneuert)
+ weiterer Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Außenanlage:
+ überdachte Terrasse (gepflastert)
+ großer Schuppen mit Spitzboden
+ Carport für 3 Fahrzeuge (2010 gebaut)
+ 2 Außenparkplätze
+ Zufahrt mit einem weiteren Parkplatz
- Nutzungsart
- Wohnen
Die Immobilie in der Hauptstraße 1 in Semlow befindet sich in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage innerhalb der Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten, ländlichen Wohnstruktur mit viel Grün, großzügigen Grundstücken und einer hohen Lebensqualität. Hier wohnen Sie naturnah in entspannter Atmosphäre und profitieren gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Ostseeküste.
Semlow bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit dörflichem Charme und ist besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende sowie Naturliebhaber. Die weitläufige Landschaft mit Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Die infrastrukturelle Anbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Die umliegenden Städte Ribnitz-Damgarten, Bad Sülze und Marlow sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Über die nahegelegene Bundesstraße B105 besteht zudem eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Rostock und Stralsund. Dadurch eignet sich der Standort auch ideal für Pendler, die das ruhige Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit größerer Städte verbinden möchten.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur beliebten Halbinsel Fischland-Darß-Zingst sowie zur Ostseeküste. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung – von ausgedehnten Strandbesuchen über Wassersport bis hin zu Rad- und Wandertouren durch die reizvolle Boddenlandschaft.
Die Lage der Immobilie verbindet somit ländliche Idylle, gute Infrastruktur und eine attraktive Nähe zur Ostsee zu einem besonders lebenswerten Wohnstandort.
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