Zur Immobilie
Diese hervorragend gelegene Einzelhandelsfläche befindet sich in direkter Hafenlage von Barth und bietet eine seltene Kombination aus hoher Sichtbarkeit, Wasserblick und starkem Touristenaufkommen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 85,35 m² eignet sich das Objekt ideal für Einzelhandel, Souvenirshop, Boutique, Café-Konzept oder eine kreative Geschäftsidee.
Herzstück der Immobilie ist der große Verkaufsraum mit ca. 64 m², der durch seine offene Gestaltung vielseitig nutzbar ist. Die große Fensterfront sorgt für optimale Präsentationsmöglichkeiten, viel Tageslicht und einen direkten Blick auf den Barther Hafen. Von hier aus genießen Sie ebenso wie von der Außenterrasse einen attraktiven Wasserblick, der sowohl Kunden als auch Betreiber begeistert.
Neben der Verkaufsfläche stehen ein separater Lagerraum, eine Küche bzw. ein Pausenraum sowie zwei WC-Räume zur Verfügung. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe und bietet ausreichend Nebenflächen für Personal und Waren.
Ein besonderes Highlight ist die windgeschützte Sonnenterrasse mit ca. 30 m², die sich hervorragend für Außenpräsentationen oder gastronomische Konzepte eignet. Durch den sehr hohen Touristenverkehr am Hafen profitieren Sie von einer starken Laufkundschaft während der gesamten Saison.
Eine seltene Gelegenheit für Gewerbetreibende, die eine repräsentative Lage mit maritimem Flair und hoher Besucherfrequenz suchen.
Allgemein:
+ 3 Räume
+ Gesamtfläche: ca. 85,35 qm
+ Ladenfläche: ca. 64 qm
+ großer Verkaufsraum ca. 64 qm
+ Lagerraum
+ Küche/Pausenraum
+ 2 Wc´s
+ große Fensterfront
+ windgeschützte Sonnenterrasse ca. 30 qm
+ Wasserblick von der Terrasse und aus dem Laden auf den Barther Hafen
+ sehr hoher Touristenverkehr
- Nutzungsart
- Gewerbe
Barth ist eine reizvolle Stadt in Mecklenburg-Vorpommern und liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen an der südlichen Ostseeküste. Die Stadt befindet sich inmitten der reizvollen Boddenlandschaft und ist von einer einzigartigen Natur umgeben, die zu Entdeckungen und Erholung einlädt.
Barth liegt auch in der Nähe einiger der schönsten Ostseebäder, wie Zingst und Prerow. Diese beliebten Ferienorte sind bekannt für ihre feinsandigen Strände, klares Wasser und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Die Infrastruktur in Barth ist gut entwickelt und bietet eine angenehme Lebensqualität. Es gibt Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, sowohl mit dem Auto über die B105 als auch mit der Bahn.
Insgesamt bietet die Lage von Barth eine einzigartige Kombination aus maritimem Flair, reizvoller Natur und einer reichen Geschichte. Die Stadt ist ein beliebtes Ziel für Touristen und eine attraktive Heimat für Einheimische, die die Nähe zur Ostsee und die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten schätzen.
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