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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Herzen von Barth

ImmoNr
109
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
18356
Ort
Barth
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
3
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Kaufpreis
79.000,00 €
Außen-Provision
3,57%

Zur Immobilie

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1940 im historischen Stadtkern von Barth und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Licht und Komfort.
Der zentrale Flur führt Sie in alle Räume der Wohnung. Das helle, großzügige Wohnzimmer mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer punktet mit einer angenehmen Größe und freundlicher Atmosphäre. Ein echtes Plus ist die separate Küche mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse – perfekt für einen Kaffee am Morgen oder laue Sommerabende. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Stellplatz für die Waschmaschine ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie der Zugang zum Innenhof. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen und Genießen.
Besonders attraktiv ist die zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in direkter Nähe. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie die Ostseeküste bequem und schnell.

– Baujahr 1940
– ca. 70 qm Wohnfläche
– Fenster 1995
– zwei Zimmer
– separate Küche mit Zugang zur Dachterasse
– Badezimmer mit Dusche
– Kellerabteil
– Innenhof Zugang mit Wäscheplatz

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1940
Endenergieverbrauch
111,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
04.12.2027
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Gas

Barth ist eine reizvolle Stadt in Mecklenburg-Vorpommern und liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen an der südlichen Ostseeküste. Die Stadt befindet sich inmitten der attraktiven Boddenlandschaft und ist von einer einzigartigen Natur umgeben, die zu Entdeckungen und Erholung einlädt.

Barth liegt auch in der Nähe einiger der schönsten Ostseebäder, wie Zingst und Prerow. Diese beliebten Ferienorte sind bekannt für ihre feinsandigen Strände, klares Wasser und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

Die Infrastruktur in Barth ist gut entwickelt und bietet eine angenehme Lebensqualität. Es gibt Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowohl mit dem Auto über die B105 als auch mit der Bahn.

Insgesamt bietet die Lage von Barth eine einzigartige Kombination aus maritimem Flair, reizvoller Natur und einer reichen Geschichte. Die Stadt ist ein beliebtes Ziel für Touristen und eine attraktive Heimat für Einheimische, die die Nähe zur Ostsee und die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten schätzen.

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Anzahl Schlafzimmer
2
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