Zur Immobilie
Dieses großzügige Reihenhaus aus dem Baujahr 1978 bietet mit ca. 119 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und einem ca. 370 m² großen Grundstück viel Platz für komfortables Wohnen. Eine neue Solaranlage (2025) sorgt für zeitgemäße Energieeffizienz.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich mit Zugang zum Hauptflur und ins Dachgeschoss. Der Hauptflur bietet Platz für eine Garderobe. Das helle Wohnzimmer überzeugt durch seine Größe, die klare Unterteilung in Wohn- und Essbereich sowie den direkten Zugang zur Sonnenterrasse. Die Küche mit Essbereich ist im Mietobjekt enthalten und bestens ausgestattet. Das geräumige Badezimmer verfügt über Dusche, Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Elektroraum mit Solaranlage unter der Treppe ergänzen das Raumangebot.
Im Dachgeschoss befinden sich ein großes, helles Schlafzimmer, ein weiteres geräumiges Schlafzimmer sowie ein separates WC mit Fenster.
Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: eine Sonnenterrasse aus Holz mit Markise und Sichtschutz lädt zum Entspannen ein. Zudem stehen ein Gartenhaus für Fahrräder oder Gartengeräte, ein Gewächshaus, eine Garage mit angrenzendem Lagerraum sowie ein weiterer Fahrradraum mit eigenem Zugang zur Verfügung. Ein Partyraum mit Ausgang auf eine Wiese rundet das Freizeitangebot perfekt ab. Vor der Garage befindet sich eine zusätzliche Parkfläche.
Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt durch seine großzügige Aufteilung, praktische Nebenräume und die attraktive Lage in Pruchten nahe Fischland-Darß-Zingst. Ideal für alle, die komfortabel und naturnah wohnen möchten.
Allgemeines:
+ Baujahr 1978
+ Grundstücksfläche ca. 370 m²
+ Wohnfläche ca. 119 m²
+ 4 Zimmer
+ 2025 neue Solaranlage verbaut
Erdgeschoss:
+ Eingangsbereich mit Zugang zum Hauptflur und Dachgeschoss
+ Hauptflur mit Platz für eine Gardrobe
+ großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Unterteilung in Wohnbereich und Essbereich
+ Küche mit Essbereich (Küche gehört zum Mietobjekt)
+ geräumiges Badezimmer mit Dusche, Fenster und Wasschmaschinenanschluss
+ Hauswirtschaftsraum/Lagerraum
+ Elektroraum mit Solaranlage unter der Treppe
Dachgeschoss:
+ großes, helles Schlafzimmer
+ WC mit Fenster
+ weiteres geräumiges Schlafzimmer
Außenanlage:
+ Sonnenterrasse aus Holz mit Markise und Sichtschutz
+ Gartenhaus/Schuppen für Fahrräder oder Gartengeräte
+ Gewächshaus
+ Garage mit Zugang zu einem großen Lagerraum
+ weiterer Lagerraum für Fahrräder neben der Garage (mit eigenem Zugang)
+ Partyraum mit Ausgang auf eine Wiese
+ Parkfläche vor der Garage
Diese Immobilie wird befristet auf 10 Jahre vermietet.
- Nutzungsart
- Wohnen
Pruchten, eine charmante Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, liegt in unmittelbarer Nähe zum beliebten Urlaubsgebiet Fischland-Darß-Zingst. Die idyllische Lage macht den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Schönheit der Ostseeküste und der umliegenden Boddenlandschaft zu genießen.
Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und die naturnahe Umgebung. Umgeben von grünen Wiesen, Feldern und ausgedehnten Wäldern bietet Pruchten viel Erholung und eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig ist die Kleinstadt Barth nur wenige Fahrminuten entfernt. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und alle weiteren Angebote des täglichen Bedarfs.
Gut ausgebaute Straßen und Wege sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der nahegelegenen Ostseebäder Prerow und Zingst, die mit ihren feinsandigen Stränden und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu Ausflügen einladen.
Wer die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Lage sowie der Nähe zu attraktiven Küstenorten und einer guten Infrastruktur schätzt, findet in Pruchten einen besonders lebenswerten Wohnort.
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Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Zippan & Grawe Immobilien GbR eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.