Zur Immobilie
Dieses ca. 1.500 m² große Grundstück in Wustrow bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Käufer mit langfristiger Perspektive. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken und wird derzeit als Grünland geführt. Besonders hervorzuheben ist der unverbaute Weitblick, der dem Grundstück eine attraktive und naturnahe Lage verleiht.
Eine mögliche Bebauung ist aktuell nicht gesichert und muss im Rahmen einer Bauvoranfrage individuell geprüft werden. Durch das sogenannte Bauturbo-Gesetz (§ 246e BauGB) besteht jedoch die Möglichkeit einer vereinfachten Bauvoranfrage, wodurch zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten erleichtert werden können.
Die Zufahrt erfolgt über die Osterstraße und sorgt für eine gute Erreichbarkeit des Grundstücks. Eine Bauträgerbindung besteht nicht, sodass potenzielle Käufer flexibel in ihren zukünftigen Planungen bleiben.
Dieses Grundstück eignet sich ideal als Spekulations- oder Zukunftsinvestment für Käufer, die sich frühzeitig eine attraktive Fläche in Wustrow mit möglichem Entwicklungspotenzial sichern möchten.
– Spekulationsobjekt (momentan handelt es sich bei dem Grundstück um Grünland)
– ca. 1500 qm
– 2 Flurstücke
– eine Bebauung muss durch eine Bauvoranfrage geklärt werden
– vereinfachte Bauvoranfrage durch das Bauturbo-Gesetz (§ 246e BauGB)
– unverbauter Weitblick
– Zufahrt über die Osterstraße
– keine Bauträgerbindung
- Nutzungsart
- Wohnen
Das angebotene Grundstück befindet sich in attraktiver Lage im Ostseebad Wustrow auf der beliebten Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Die besondere geografische Lage zwischen Ostsee und Saaler Bodden macht diesen Standort zu einer der begehrtesten Wohn- und Ferienregionen Norddeutschlands.
Wustrow überzeugt durch seinen maritimen Charme, eine gewachsene Dorfstruktur sowie eine hervorragende Lebensqualität. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, geprägt von reetgedeckten Häusern, kleinen Straßen und viel Grün. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum feinsandigen Ostseestrand, der in wenigen Minuten erreichbar ist und zu ausgedehnten Spaziergängen, Badeausflügen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt.
Auch der Bodden ist schnell erreichbar und bietet ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Surfen oder Stand-Up-Paddling. Die reizvolle Natur mit weitläufigen Rad- und Wanderwegen sowie das gesunde Ostseeklima machen diesen Standort besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Im Ort selbst finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés sowie medizinische Versorgung. Zudem bietet Wustrow ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine gute touristische Infrastruktur.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist ebenfalls gegeben: Über die gut ausgebaute Bäderstraße gelangen Sie bequem in die nahegelegenen Orte sowie in die Städte Ribnitz-Damgarten und Rostock. Damit eignet sich der Standort sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch hervorragend als Ferienimmobilie.
Insgesamt vereint die Lage dieses Grundstücks ruhiges, naturnahes Wohnen mit der exklusiven Nähe zur Ostsee und einer sehr guten Infrastruktur in einer der schönsten Küstenregionen Deutschlands.
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