Seltene Gelegenheit – Begehrtes Grundstück (2.725 m²) bebaut mit Wohnhaus und vielseitigem Potenzial

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.725 m² viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und insgesamt vier Zimmern eignet sich das Haus perfekt für Familien oder Paare, die naturnah und dennoch komfortabel wohnen möchten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem der beiden Badezimmer. Ein weiterer Raum kann flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Die Küche führt in den lichtdurchfluteten Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und Fenster, das andere mit Dusche – sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Dachgeschoss bietet eine eigenständige Wohneinheit mit separatem Zugang über eine Außentreppe. Hier befindet sich ein großzügiges Zimmer mit Schlaf- und Sitzbereich sowie einer kleinen Küchenzeile. Ein eigenes Badezimmer mit Badewanne sowie ein Abstellraum ergänzen den Bereich. Vom überdachten Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne.

Die Außenanlage ist ein echtes Highlight: Der weitläufige, gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein, während die gepflasterte Sonnenterrasse perfekte Bedingungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein großer Carport mit angrenzendem Schuppen bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Dieses charmante Haus kombiniert großzügiges Wohnen mit einer idyllischen Umgebung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Zuhause begeistern!

Allgemeines:
+ Baujahr 1992
+ Grundstücksfläche ca. 2725 qm
+ Wohnfläche ca. 130 qm
+ 4 Zimmer

Erdgeschoss:
+ großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
+ Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer
+ weiterer Raum vielseitig nutzbar, ob als Schlafzimmer oder Büro
+ Küche mit Zugang zum Wintergarten
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
+ Badezimmer mit Dusche
+ Wintergarten

Dachgeschoss:
+ 1 Zimmer mit Schlafbereich, Sitzbereich und Küchenzeile
+ 1 Badezimmer mit Badewanne
+ Abstellraum
+ überdachter Balkon
+ separater Zugang über eine Außentreppe

Außenanlage:
+ sehr gepflegter und großer Garten
+ gepflasterte Sonnen-Terrasse
+ Großer Carport mit großen Schuppen

Pruchten, eine charmante Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, liegt in unmittelbarer Nähe zum beliebten Urlaubsgebiet Fischland-Darß-Zingst. Die idyllische Lage macht den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Schönheit der Ostseeküste und der umliegenden Boddenlandschaft zu genießen.

Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und die naturnahe Umgebung. Umgeben von grünen Wiesen, Feldern und ausgedehnten Wäldern bietet Pruchten viel Erholung und eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig ist die Kleinstadt Barth nur wenige Fahrminuten entfernt. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und alle weiteren Angebote des täglichen Bedarfs.

Gut ausgebaute Straßen und Wege sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der nahegelegenen Ostseebäder Prerow und Zingst, die mit ihren feinsandigen Stränden und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu Ausflügen einladen.

Wer die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Lage sowie der Nähe zu attraktiven Küstenorten und einer guten Infrastruktur schätzt, findet in Pruchten einen besonders lebenswerten Wohnort.

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